商品房销售合同纠纷 （2014）成民终字第2052号

本案双方当事人争议的焦点是文翰餐饮公司如何承担违约责任问题。文翰餐饮公司上诉认为自己不符合《补充协议》第五条第二项约定的“一次性付款或分期付款”计算违约金的情形。但是，从双方约定的内容以及文翰餐饮公司实际付款情况看，文翰餐饮公司是按照分期付款的方式向奥邦公司支付的房款，其情形符合双方《补充协议》第五条第二项约定的情况，文翰餐饮公司至今未按约定付清所购房屋款，应按约定承担违约责任，故文翰餐饮公司上诉理由与事实不符，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9300元，由上诉人成都文翰餐饮文化有限公司负担。一审案件受理费的负担方式按原判执行。本判决为终审判决。审　判　长　　唐云国代理审判员　　李　俊代理审判员　　毛程程二〇一四年五月三十日书　记　员　　郑沁怡 搜索“”

本案双方当事人争议的焦点是文翰餐饮公司如何承担违约责任问题。文翰餐饮公司上诉认为自己不符合《补充协议》第五条第二项约定的“一次性付款或分期付款”计算违约金的情形。但是，从双方约定的内容以及文翰餐饮公司实际付款情况看，文翰餐饮公司是按照分期付款的方式向奥邦公司支付的房款，其情形符合双方《补充协议》第五条第二项约定的情况，文翰餐饮公司至今未按约定付清所购房屋款，应按约定承担违约责任，故文翰餐饮公司上诉理由与事实不符，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9300元，由上诉人成都文翰餐饮文化有限公司负担。一

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第2052号上诉人（原审被告）成都文翰餐饮文化有限公司，住所地：四川省成都市武侯区一环路南四段二十号法定代表人谭海东，公司经理。委托代理人艾述红，四川卓安律师事务所律师。委托代理人刘阳。被上诉人（原审原告）成都奥邦房地产开发有限公司，住所地：成都市武侯区人民南路四段21号4幢1单元15楼2号。法定代表人张小会，公司经理。委托代理人崔亮。……