抵押权纠纷 （2015）济民终字第1812号

当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案中，被告史家瑞经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩和质证的权利。原告田海涛作为济宁市红西小区8号楼5单元4层东户房屋的所有权人，享有该房屋的物权。济宁市中级人民法院（2014）济民终字第585号民事判决书判决驳回了被告史家瑞对涉案房屋享有优先受偿的权利，故其继续持有该房屋的他项权侵犯了原告的物权。原告要求依法判令解除双方抵押合同关系，被告协助办理解除涉案房屋的抵押登记手续，恢复该房产的原始状态，于法有据。依照《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告田海涛与被告史家瑞之间的抵押合同；二、被告史家瑞于本判决生效之日起十日内协助原告田海涛办理解除涉案房屋抵押登记手续。案件受理费100元，由被告史家瑞负担。宣判后，史家瑞不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。理由是：一、一审判决认定事实错误，双方存在借款关系，抵押权合法有效。借款抵押合同第十三条第二款约定，如因抵押人提供虚假材料或者掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人

当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案中，被告史家瑞经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩和质证的权利。原告田海涛作为济宁市红西小区8号楼5单元4层东户房屋的所有权人，享有该房屋的物权。济宁市中级人民法院（2014）济民终字第585号民事判决书判决驳回了被告史家瑞对涉案房屋享有优先受偿的权利，故其继续持有该房屋的他项权侵犯了原告的物权。原告要求依法判令解除双方抵押合同关系，被告协助办理解除涉案房屋的抵押登记手续，恢复该房产的原始状态，于法有据。依照《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告田海涛

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第1812号上诉人（原审被告）史家瑞。被上诉人（原审原告）田海涛。委托代理人邱忠磊，山东恒正律师事务所律师。上诉人史家瑞因抵押权纠纷一案，不服济宁市任城区人民法院（2014）任民初字第3331号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2012年5月30日，原告田海涛与被告史家瑞签订《民间借贷抵……