（2015）成执异字第132号

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”的规定，本案中，被执行人谢刚就案涉三套房屋与异议人龙湖公司签订了房屋买卖合同并付清全款，且已实际占有使用，本院对上述涉案房屋的查封符上述法律规定，并无不当。龙湖公司所提异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条之规定，裁定如下：驳回案外人成都龙湖锦城置业有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　陈　浩代理审判员　　夏小璐代理审判员　　刘雅娟二〇一五年九月十一日书　记　员　　汪云川 更多数据：www.

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”的规定，本案中，被执行人谢刚就案涉三套房屋与异议人龙湖公司签订了房屋买卖合同并付清全款，且已实际占有使用，本院对上述涉案房屋的查封符上述法律规定，并无不当。龙湖公司所提异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）成执异字第132号案外人成都龙湖锦城置业有限公司。住所地：成都市新津县。法定代表人王光建，总经理。委托代理人冯思然，泰和泰律师事务所律师。委托代理人张轶，女，汉族，1988年，12月5日，住成都市成华区。申请执行人陈秀明，女，汉族，1976年11月23日出生，住成都市武侯区。委托代理人李玥斌，四川矩衡律师事务所律师。被执行人谢刚，男，汉族，19……