合同纠纷 （2019）渝0106民初14225号

原告唐榕与被告毛玉芳于2012年11月11日签订的《协议书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《协议书》签订后，该协议所涉各方已按协议书进行部分履行，现因被告毛玉芳与案外人杨孝珍民间借贷纠纷，导致被告毛玉芳所占有50%产权的位于重庆市九龙坡区xxx横街x号附xx号x栋x-x号房屋已被重庆市大足区人民法院依法拍卖，现涉案房屋已过户登记至案外人罗杰名下。 被告毛玉芳在客观上已无法履行《协议书》约定的将涉案房屋50%产权转让给原告唐榕。 因此，原告请求解除与被告毛玉芳于2012年11月11日签订的《协议书》的诉讼请求，本院予以支持。 原告自愿撤回判令被告毛玉国立即搬离并交还位于重庆市沙坪坝区xxx新街x号x幢xx-x号房屋的诉讼请求是在法律允许的范围内对自己的诉讼权利做出的处分，本院予以准许。 被告毛玉芳下落不明，经本院公告传唤期满，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利，本院

唐榕与毛玉国、毛玉芳合同纠纷一审民事判决书

重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0106民初14225号 原告：唐榕，女，1976年12月14日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。 被告：毛玉国，男，1971年8月3日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区，现住重庆市北碚区。 被告：毛玉芳，女，1969年12月21日出生，汉族，职业不详，住重庆市大足区。 原告唐榕与被告毛玉国、毛玉芳合同纠纷一案，本院于2019年5月……