（2016）贛04执复字第15号

被执行人九江泰莱房地产开发有限公司在案外人中国建设银行股份有限公司都昌支行处开设的保证金账户仅为一般保证账户，不属质押担保，案外人对保证金不享有优先受偿权，不得对抗执行法院采取的冻结、扣划执行措施。案外人所提异议证据不足。故执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条的规定，裁定驳回案外人中国建设银行股份有限公司都昌支行的异议。申请复议人中国建设银行股份有限公司都昌支行称，浔阳区人民法院（2015）浔法执异字第697、1704号执行裁定对保证金账户性质认定错误，依据《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第85条和江西省高级人民法院《关于规范、协助人民法院执行银行保证金账户资金工作的指导意见》的规定，本案中保证金账户为质押担保，申请复议人享有优先受偿权。故执行法院扣划保证金账户资金不当，请求撤销浔阳区人民法院（2015）浔法执异字第697、1704号执行裁定和浔阳区人民法院（2015）浔法执字第697-1、1704-1号执行裁定，并返回已扣划款项。本院经审查认为，关于案外人异议的审理程序，《中华人民共和国民事

被执行人九江泰莱房地产开发有限公司在案外人中国建设银行股份有限公司都昌支行处开设的保证金账户仅为一般保证账户，不属质押担保，案外人对保证金不享有优先受偿权，不得对抗执行法院采取的冻结、扣划执行措施。案外人所提异议证据不足。故执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条的规定，裁定驳回案外人中国建设银行股份有限公司都昌支行的异议。申请复议人中国建设银行股份有限公司都昌支行称，浔阳区人民法院（2015）浔法执异字第697、1704号执行裁定对保证金账户性质认定错误，依据《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第85条和江

江西省九江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）贛04执复字第15号申请复议人（案外人）中国建设银行股份有限公司都昌支行。负责人刘静，该行行长。申请执行人丁昌国。申请执行人宋匡敕。申请执行人王兰君。被执行人九江泰莱房地产开发有限公司。法定代表人邓爱珍，该司经理。申请复议人中国建设银行股份有限公司都昌支行不服浔阳区人民法院（2015）浔法执异字第697、1704号执行裁定，向本院申请复议，本院……