（2016）冀03执异50号
裁判要旨
丽岛公司申请执行九正公司借款合同纠纷一案，本案执行标的九正公司名下的位于秦皇岛市山海关区山海国际小区7号楼3单元102室等98套房屋，在本院2013年4月24日将上述房屋查封前，九正公司已将山海国际小区7号楼3单元102室出售给于跃，于跃已支付全部房屋价款，并实际占有该房屋，因九正公司的原因未能办理过户登记。综上，于跃对执行标的山海国际小区7号楼3单元102室房屋享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对秦皇岛市九正房地产开发有限责任公司名下的位于山海关山海国际小区7号楼3单元102室房屋的执行。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审 判 长 褚 晓 峰审 判 员 张 培 刚代审判员 刘如菊二〇一六年二月二十九日书 记 员 任 俣 百度搜索“”
摘要
丽岛公司申请执行九正公司借款合同纠纷一案，本案执行标的九正公司名下的位于秦皇岛市山海关区山海国际小区7号楼3单元102室等98套房屋，在本院2013年4月24日将上述房屋查封前，九正公司已将山海国际小区7号楼3单元102室出售给于跃，于跃已支付全部房屋价款，并实际占有该房屋，因九正公司的原因未能办理过户登记。综上，于跃对执行标的山海国际小区7号楼3单元102室房屋享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八
正文（节选）
河北省秦皇岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀03执异50号案外人于跃。委托代理人周德让，河北周德让律师事务所律师。申请执行人秦皇岛市丽岛实业有限公司，住所地秦皇岛市海港区文化路169号。法定代表人耿春恒，该公司董事长。被执行人秦皇岛市九正房地产开发有限责任公司，住所地秦皇岛市海港区和平大街144-2号。法定代表人徐文生，该公司董事长。本院在执行秦皇岛市丽岛实业有限公司（以下简称丽岛公……