民间借贷纠纷 （2019）鄂28民再46号

黎俊兵与廖元珍签订《房屋买卖协议》，双方并非就房屋实际买卖达成合意，真实意思是以房屋买卖的形式为借款人廖超向黎俊兵的借款提供担保，出借人以支付房款的方式向借款人提供借款，廖元珍虽然给黎俊兵出具了600000元收条，但实际未收款，该款龚小波通过银行转账支付给《房屋买卖协议》的中证人廖超，故黎俊兵、龚小波与廖超形成民间借贷关系。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求，当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉；按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务；就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”故黎俊兵、龚小波要求廖超偿还借款本金600000元诉讼请求，予以支持。黎俊兵、龚小波放弃要求廖超支付利息的请求，是在法律规定的范围内处分自己的民事权利及诉讼权利，予以准许。关于《房屋买卖

黎俊兵与廖元珍签订《房屋买卖协议》，双方并非就房屋实际买卖达成合意，真实意思是以房屋买卖的形式为借款人廖超向黎俊兵的借款提供担保，出借人以支付房款的方式向借款人提供借款，廖元珍虽然给黎俊兵出具了600000元收条，但实际未收款，该款龚小波通过银行转账支付给《房屋买卖协议》的中证人廖超，故黎俊兵、龚小波与廖超形成民间借贷关系。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求，当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民再46号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：廖元珍，女，汉族，1949年3月22日出生，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：罗仁义（系廖元珍女婿），男，汉族，1965年8月27日出生，住湖北省利川市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：黎俊兵，男，汉族，1975年3月24日出生，住湖北省利川市。被申请人（一审原告、二审被上诉人……