（2014）塔民一终字第764号

因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，双方当事人在签订《土地承包合同》时明确约定，“如乙方未按本合同付款，甲方有权收回土地所有权，定金不予退还。一切损失由乙方承担”，该约定系双方当事人真实意思表示，上诉人茹永刚未按合同约定给付承包费，原审认定其违约并驳回其诉讼请求并无不当。上诉人茹永刚称被上诉人李成收到定金后又将土地承包给他人系先行违约，但未提供证据证实，故对其上诉请求及理由，本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费300元，投递费100元，合计400元，由上诉人茹永刚负担。本判决为终审判决。审判长　　茹荷娅审判员　　潘　宏审判员　　殷　萍二〇一四年十一月十八日书记员　　马月平 来自：www.

因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，双方当事人在签订《土地承包合同》时明确约定，“如乙方未按本合同付款，甲方有权收回土地所有权，定金不予退还。一切损失由乙方承担”，该约定系双方当事人真实意思表示，上诉人茹永刚未按合同约定给付承包费，原审认定其违约并驳回其诉讼请求并无不当。上诉人茹永刚称被上诉人李成收到定金后又将土地承包给他人系先行违约，但未提供证据证实，故对其上诉请求及理由，本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）塔民一终字第764号上诉人（原审原告）：茹永刚，男，1979年7月24日出生。委托代理人（特别授权）：秦笑天，裕民县叶尔盖提垦区哈拉布拉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李成，男，1983年10月28日出生。委托代理人：刘璐，新疆天赛律师事务所律师。上诉人茹永刚因与被上诉人李成定金合同纠纷一案，不服托里县人……