民间借贷纠纷 （2019）京01民终186号

本案争议焦点为，林品通转给罗美秀的案涉款项性质是借款还是投资款。《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”就案涉转账款项，罗美秀逐笔向林品通出具《借据》约定其向林品通借款，同时约定根据借据载明的内容，借款用于投资，且在林品通与罗美秀达成投资协议后该款转为投资款。即表明，罗美秀与林品通均认可，如果双方未能就共同投资荣家社区项目达成一致，案涉款项仍作为罗美秀向林品通所借借款处理。因此，林品通、罗美秀最终是否形成项目投资合同关系成为认定案涉款项性质的关键。罗美秀主张双方已经达成项目投资合同关系，林品通不予认可，罗美秀应予举证证明。诉讼中，罗美秀主张的双方已经达成投资合同关系的理由主要有：1.双方就项目投资合同达成了口头协议；2.林品通参与了荣家社区项目的管理决策；3.其向林品通邮件发送《项目合作协议》后，林品通虽未签字，但其后支付的款项中将款项备注为“投资款”，也说明其对《项目合作协议》予以确认；4.林品通实际履行了《项目合作协议》中关于成立公司的内容，说明合同已成立；5.项目相对方和其他法院均

本案争议焦点为，林品通转给罗美秀的案涉款项性质是借款还是投资款。《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”就案涉转账款项，罗美秀逐笔向林品通出具《借据》约定其向林品通借款，同时约定根据借据载明的内容，借款用于投资，且在林品通与罗美秀达成投资协议后该款转为投资款。即表明，罗美秀与林品通均认可，如果双方未能就共同投资荣家社区项目达成一致，案涉款项仍作为罗美秀向林品通所借借款处理。因此，林品通、罗美秀最终是否形成项目投资合同关系成为认定案涉款项性质的关键。罗美秀主张双方已经达成项目投资合同关系，林品通不

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京01民终186号上诉人（原审被告）：罗美秀，女，1973年12月8日出生，汉族，无业，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：王崇能（罗美秀之夫），住福建省福州市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：林品通，男，1965年7月12日出生，汉族，北京奥神传媒广告有限公司执行董事，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：王忠校，北京市中同律师事务所律师。委托诉讼代理……