其他行政行为 （2021）辽01行终524号

本案的争议焦点为原、被告于2015年5月5日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》是否合法有效；被告对原告进行拆迁补偿的范围及补偿标准。关于本案案涉拆迁补偿安置协议的效力，《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定：“行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。”《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十二条规定：“行政协议存在行政诉讼法第七十五条规定的重大且明显违法情形的，人民法院应当判决确认行政协议无效。”本案中，原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》仅约定了补偿总金额，未列明具体补偿项目及各项补偿金额，且原告在征地拆迁范围内的不动产及动产均未经评估作价，故上述行政协议的签订没有事实依据，明显违法，应当确认无效。关于被告应对原告进行补偿的范围及标准，根据《中华人民共和国土地管理法》（2004年修正）第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。……征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。……”对于原告依法取得土地使用

本案的争议焦点为原、被告于2015年5月5日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》是否合法有效；被告对原告进行拆迁补偿的范围及补偿标准。关于本案案涉拆迁补偿安置协议的效力，《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定：“行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。”《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十二条规定：“行政协议存在行政诉讼法第七十五条规定的重大且明显违法情形的，人民法院应当判决确认行政协议无效。”本案中，原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》仅约定了补偿总金额，未列明具体补偿项目及各项补偿金额

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽01行终524号上诉人（原审被告）：沈阳长白岛经济区管理委员会，住所地沈阳市和平区。负责人：马原，该委员会主任。委托诉讼代理人：吕佳怡，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：于明，该委员会工作人员。被上诉人（原审原告）：沈阳市侨友压缩机有限责任公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：杨群，该公司执行董事。上诉人沈阳长白岛经济区管理委员……