租赁合同纠纷 （2019）冀02民终6226号

原告与被告公司唐山市嘉泽建筑工程有限公司三友项目部签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且不违背国家的有关法律规定，被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司辩解以项目部名义签订的合同系无效合同，被告赵福全、赵德全的行为系无权代理的个人行为，不构成表见代理，因三友项目部为被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司的临时办事机构，他们对外所实施的行为，均是代表公司的行为，被告赵福全系三友项目工地负责人在合同上签字，并出具了唐山市嘉泽建筑工程有限公司安全生产许可证、营业执照副本、组织机构代码证等证件，虽然租赁合同上加盖的是项目部章印，但让原告足以相信是其与唐山市嘉泽建筑工程有限公司签订的《租赁合同》，已构成表见代理，该租赁合同应为有效合同。被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司亦辩解，被告赵福全、赵德全在三友项目工地，还以其他建筑公司名义承包工程、租赁物品，被告赵福全是被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司工作人员、还是其他公司工作人员，但被告赵福全持有唐山市嘉泽建筑工程有限公司三友项目部印章并与他人签订合同，是被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司内部管理问题，不能成为抗辩原告主张债权的理由。故对被告的上述抗辩意见，不予采纳。本案双方均

原告与被告公司唐山市嘉泽建筑工程有限公司三友项目部签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且不违背国家的有关法律规定，被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司辩解以项目部名义签订的合同系无效合同，被告赵福全、赵德全的行为系无权代理的个人行为，不构成表见代理，因三友项目部为被告唐山市嘉泽建筑工程有限公司的临时办事机构，他们对外所实施的行为，均是代表公司的行为，被告赵福全系三友项目工地负责人在合同上签字，并出具了唐山市嘉泽建筑工程有限公司安全生产许可证、营业执照副本、组织机构代码证等证件，虽然租赁合同上加盖的是项目部章印，但让原告足以相信是其与唐山市嘉泽建筑工程有限公司签订的《租赁合同》，已构成表见代理，该租赁

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终6226号上诉人（原审被告）：唐山市嘉泽建筑工程有限公司，住所地:唐山市路**南新道大白井对过。统一社会信用代码:91130200787008267D。法定代表人：崔建立，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨华，河北尚仁律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：唐山市丰南区丰天钢模板出租站，住所地：唐山市丰**205国道南侧杨贵庄，统一社会信用代码:……