房屋买卖合同纠纷 （2016）辽11民终182号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。人民法院对于符合下列起诉条件的案件必须受理。（一）、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）、有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。四原告的起诉，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于的起诉条件的规定，亦属于民法所保护的合法民事权益。虽然解除协议书中约定原告不得以诉讼方式解决争议，但该约定因违反法律的强制性规定，排除了当事人的诉讼权利而应认定为无效。原告与被告签订的解除协议合法有效，应受法律保护。协议签订后，被告未按约定日期向原告返还第一笔房款200万元，已构成违约。余款4237730.00元的履行期限因约定不明确，四原告可以随时要求被告履行给付剩余房款义务。故依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十二条第四款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九、第一百二十三条之规定，判决如下：被告盘锦东方银座中心城置业有限公司于本判决生效后

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。人民法院对于符合下列起诉条件的案件必须受理。（一）、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）、有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。四原告的起诉，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于的起诉条件的规定，亦属于民法所保护的合法民事权益。虽然解除协议书中约定原告不得以诉讼方式解决争议，但该约定因违反法律的强制性规定，排除了当事人的诉讼权利而应认定为无效。原告与被告签订的解除协议合法有效，应受法

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽11民终182号上诉人（原审被告）：盘锦东方银座中心城置业有限公司。住所地盘锦市兴隆台区。法定代表人：梁云龙，该公司董事长。委托代理人：梁兵、张永吉，该公司职员。被上诉人（原审原告）：辛亚萍，女，住盘锦市兴隆台区。被上诉人（原审原告）：张嵩，男，住盘锦市兴隆台区。被上诉人（原审原告）：苏健军，女，住盘锦市兴隆台区。被上诉人（原审原告）：辛忠昌……