房屋买卖合同纠纷 （2019）冀09民终5403号

赵志方、刘金明购买惠华公司房屋，惠华公司未按照合同约定履行报备义务事实清楚，惠华公司应对赵志方、刘金明承担违约责任，并应及时为赵志方、刘金明办理权属登记，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第（二）规定，判决：一、自判决生效后十日内，河北惠华房地产开发有限公司、河北惠华房地产开发有限公司东光分公司向不动产权属登记机关报备为赵志方、刘金明所购房屋办理产权手续所需要的手续和材料；二、河北惠华房地产开发有限公司、河北惠华房地产开发有限公司东光分公司以赵志方、刘金明购房款401920元为本金计算，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，自2017年8月1日起计算至履行完合同约定的报备案义务之日止。案件受理费352元，由河北惠华房地产开发有限公司、河北惠华房地产开发有限公司东光分公司负担。本院二审期间，上诉人提交以下证据：1、不动产受理通知书四份，东光县不动产登记管理局的受理通知书，证实报备资料已经齐全，可以办理产权证。2、建设部168号令和不动产操作规范，证实以前报备时，国家规定的报备资料需要明细，成立不动产登记局后新的规定需要报备资料

赵志方、刘金明购买惠华公司房屋，惠华公司未按照合同约定履行报备义务事实清楚，惠华公司应对赵志方、刘金明承担违约责任，并应及时为赵志方、刘金明办理权属登记，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第（二）规定，判决：一、自判决生效后十日内，河北惠华房地产开发有限公司、河北惠华房地产开发有限公司东光分公司向不动产权属登记机关报备为赵志方、刘金明所购房屋办理产权手续所需要的手续和材料；二、河北惠华房地产开发有限公司、河北惠华房地产开发有限公司东光分公司以赵志方、刘金明购房款401920元为本金计算，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，自201

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)冀09民终5403号上诉人（原审被告）：河北惠华房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市晋州市健康路东。统一社会信用代码：9113018367416508XM。法定代表人：郑建志，该公司总经理。上诉人（原审被告）：河北惠华房地产开发有限公司东光分公司，住所地：河北省沧州市东光县东兴路东东光城市广场6号商铺。统一社会信用代码：911309230……