（2015）乌中民四终字第1423号

文辉、鲍教胜双方之间的建房合同因文辉无相应的建筑施工资质，合同无效。鉴于文辉已实际完成了一定的工程量，依照司法解释的相关规定鲍教胜理应支付相应的报酬。现鲍教胜于2012年6月向文辉出具欠条，约定2013年6月1日将质保金20000元向文辉支付，而文辉现诉至法院，距离2013年6月1日已有2年有余，故文辉要求鲍教胜支付欠款20000元和一年的逾期付款利息1170元（20000元×4.875‰×12个月）的请求于法有据，本院予以支持。鲍教胜辩称房屋有质量问题，但其未提交相应证据，其提出的质量问题亦不能证实系在出具欠条之后的一年内发生，故鲍教胜的辩称意见本院不予采纳。遂判决，一、被告鲍教胜向原告文辉支付欠款20000元；二、被告鲍教胜向原告文辉支付欠款利息1170元。鲍教胜不服一审判决，上诉称，文辉修建的房屋有质量问题，剩余的这20000元是质保金，文辉必须将房屋修好，方可领取，如未修理好房屋，该款不得领取。请求撤销原审判决，驳回文辉的诉讼请求。被上诉人文辉答辩称，房屋不存在质量问题，我催款期间鲍教胜从未说过房屋存在质量问题需要维修，请求驳回上诉。本院二审查明的事实与原审法院认定事实一致。以

文辉、鲍教胜双方之间的建房合同因文辉无相应的建筑施工资质，合同无效。鉴于文辉已实际完成了一定的工程量，依照司法解释的相关规定鲍教胜理应支付相应的报酬。现鲍教胜于2012年6月向文辉出具欠条，约定2013年6月1日将质保金20000元向文辉支付，而文辉现诉至法院，距离2013年6月1日已有2年有余，故文辉要求鲍教胜支付欠款20000元和一年的逾期付款利息1170元（20000元×4.875‰×12个月）的请求于法有据，本院予以支持。鲍教胜辩称房屋有质量问题，但其未提交相应证据，其提出的质量问题亦不能证实系在出具欠条之后的一年内发生，故鲍教胜的辩称意见本院不予采纳。遂判决，一、被告鲍教胜向原告文辉

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1423号上诉人（原审被告）：鲍教胜，男，汉族，1962年12月20日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市。被上诉人（原审原告）：文辉，男，汉族，1968年6月18日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。上诉人鲍教胜因农村建房施工合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2015）沙民三初字第574号民事判决，向本院……