商品房销售合同纠纷 （2015）丹民一终字第00140号

一审法院确定案由为房屋租赁合同纠纷，经本院审理认为，王青山与成达公司之间为商品房销售合同关系，因成达公司少交付给王青山2.34平方米使用面积的违约行为而产生的赔偿责任，故本案案由应为商品房销售合同纠纷。对于王青山提出要求成达公司给付自2014年4月26日起至2014年12月31日止的7440.82元租金及自2014年4月26日起至判决生效指定履行期满之日止的以7440.82元租金为本金的利息的主张，因成达公司少给付王青山2.34平方米使用面积，造成王青山的经济损失，王青山以租金标准计算成达公司因违约行为应当承担的赔偿数额，符合法律规定，本院予以支持。一审法院对此项租金所产生的利息的截止时间未予查清，应予纠正。对于王青山要求成达公司以34714.30元为本金，支付自2014年4月26日起至2014年8月19日止的利息687.92元的主张。辽宁省高级人民法院（2013）辽审二民抗字第10号民事判决中明确了王青山对本案确定的赔偿时间以后发生的经济损失可另行主张权利。本院（2014）丹民一终字第00279号民事判决确定成达公司向王青山支付以34714.30元为本金所产生利息的起止时间为2012

一审法院确定案由为房屋租赁合同纠纷，经本院审理认为，王青山与成达公司之间为商品房销售合同关系，因成达公司少交付给王青山2.34平方米使用面积的违约行为而产生的赔偿责任，故本案案由应为商品房销售合同纠纷。对于王青山提出要求成达公司给付自2014年4月26日起至2014年12月31日止的7440.82元租金及自2014年4月26日起至判决生效指定履行期满之日止的以7440.82元租金为本金的利息的主张，因成达公司少给付王青山2.34平方米使用面积，造成王青山的经济损失，王青山以租金标准计算成达公司因违约行为应当承担的赔偿数额，符合法律规定，本院予以支持。一审法院对此项租金所产生的利息的截止时间未予

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）丹民一终字第00140号上诉人（原审原告）：王青山，男。上诉人（原审被告）：丹东边境经济合作区成达房地产开发有限公司。法定代表人：费立升，总经理。委托代理人：许民利，辽宁凡响律师事务所律师。上诉人王青山与上诉人丹东边境经济合作区成达房地产开发有限公司（以下简称成达公司）商品房销售合同纠纷一案，丹东市元宝区人民法院于2015年3月9日作出（201……