（2014）佛中法执复字第69号

对于涉案房产的执行，一方面，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。对于异议申请人主张应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定停止执行的问题，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》于2005年1月1日实施，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》于2005年12月21日实施，且《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第七条规定：“本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准”。依照最高人民法院上述规定的适用原则，本案应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。现中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行作为涉案房产抵押权人已向执行法院申请强制执行，故执行法院依法可以对涉案房产予以拍卖、变卖。另一方面，具体到涉案房产，一是面积较大，参照2011年佛山市顺德区人民政府办公室《关于公布顺德区住房保障工作有关标准的通知》的规定

对于涉案房产的执行，一方面，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。对于异议申请人主张应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定停止执行的问题，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》于2005年1月1日实施，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》于2005年12月21日实施，且《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第七条规定：“本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执复字第69号申请复议人（被执行人）欧阳玉兰，女，汉族，1964年6月15日出生，住广东省佛山市顺德区。申请执行人冯志亮，男，汉族，1982年12月16日出生，住广东省清远市。申请复议人欧阳玉兰不服广东省佛山市顺德区人民法院（2014）佛顺法执异字第2号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审理终结。执行法院查……