合伙协议纠纷 （2017）黑08民终228号

原、被告及第三人签订协议，约定共同出资购买废弃土地，实行风险共担、收益共享，三人已建立合伙关系。现三人已经按约定比例出资购置了佳木斯市郊区长青乡前进村废弃土地，则应该依约定按比例分配土地有偿转让所得利润。被告辩称，本案所涉土地系佳木斯市通用被服厂购置，由佳木斯洪达机床厂转让给他人，所实施的民事行为均与其无关。但根据本案查明的事实，被告多次书面直接或间接确认购置土地、地上建房的民事权益归三人享有；工商企业档案显示上述企业均与被告有关联，本案所涉土地在上述企业之间流转时均没有支付价款，曾庆霞出庭作证陈述内容亦佐证企业之间未支付价款一事；上述情形表明被告以企业名义处分本案合伙财产。被告再辩称，原告投资已入股佳木斯佳城洪达贸易有限公司，但黑龙江省佳木斯市郊区人民法院作出（2013）郊民商初字第104号生效民事判决已否定该主张。本案中，原、被告及第三人合伙关系仍持续履行中，故原告的诉讼请求未超过诉讼时效。现三方签订的协议目的已经实现，原告主张退伙的请求符合约定。本案所涉土地流转价格共计695000元，原告按约定获得合伙盈余为278000元。被告应按约定及时给付原告土地有偿转让所得利润，长期占有该

原、被告及第三人签订协议，约定共同出资购买废弃土地，实行风险共担、收益共享，三人已建立合伙关系。现三人已经按约定比例出资购置了佳木斯市郊区长青乡前进村废弃土地，则应该依约定按比例分配土地有偿转让所得利润。被告辩称，本案所涉土地系佳木斯市通用被服厂购置，由佳木斯洪达机床厂转让给他人，所实施的民事行为均与其无关。但根据本案查明的事实，被告多次书面直接或间接确认购置土地、地上建房的民事权益归三人享有；工商企业档案显示上述企业均与被告有关联，本案所涉土地在上述企业之间流转时均没有支付价款，曾庆霞出庭作证陈述内容亦佐证企业之间未支付价款一事；上述情形表明被告以企业名义处分本案合伙财产。被告再辩称，原告投

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民终228号上诉人（原审被告）马振锋，男，1961年4月8日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市。委托诉讼代理人：关晓星，黑龙江关晓星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴庆国，男，1946年10月30日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：尹继军，黑龙江三江律师事务所律师。原审第三人：马振林，男，1954年8月1日出生，汉族……