房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉03民终146号

被拆迁人刘海涛等人实际拥有房屋为436.51平方米三层楼及单层60.026平方米二层无照房屋，而在其与房屋开发公司签订回迁补偿协议时，却以436.51平方米三层楼和早已作废的291平方米房屋与房屋开发公司签订回迁安置协议书及补充协议，因291平方米房屋不存在，致使该协议签订时显失公平。故上述依291平方米为基数签订的协议应予撤销。因补充的《房屋拆迁补偿协议》是对拆迁损失的补偿，且116号回迁安置协议尚未撤销，故房屋开发公司的该项请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决：一、撤销房屋开发公司与刘山驰、刘凤春、刘海涛、刘子臣于2013年5月16日签订的115、115-1、115-2《回迁安置协议书》。二、驳回房屋开发公司的其他诉讼请求。案件受理费100元，由刘山驰、刘海涛、刘凤春、刘子臣负担。房屋开发公司上诉称：补充协议是以四份协议为基础签订的，现在前三份协议撤销了，补充协议自然不能成立，同样应当被依法撤销。刘山驰、刘海涛、刘凤春、刘子臣上诉称：291平方米房屋产权证照的复印件并非是我方提供，该房屋面积已经增加为436.51平方米。我方被拆迁的面积实际是556

被拆迁人刘海涛等人实际拥有房屋为436.51平方米三层楼及单层60.026平方米二层无照房屋，而在其与房屋开发公司签订回迁补偿协议时，却以436.51平方米三层楼和早已作废的291平方米房屋与房屋开发公司签订回迁安置协议书及补充协议，因291平方米房屋不存在，致使该协议签订时显失公平。故上述依291平方米为基数签订的协议应予撤销。因补充的《房屋拆迁补偿协议》是对拆迁损失的补偿，且116号回迁安置协议尚未撤销，故房屋开发公司的该项请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决：一、撤销房屋开发公司与刘山驰、刘凤春、刘海涛、刘子臣于2013年5月16日签订的115、115-

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终146号上诉人（一审被告）：刘山驰，男，1967年10月5日生，汉族，无职业，住吉林省伊通满族自治县。委托代理人：张鸿雁，吉林省伊通满族自治县法律援助中心法律工作者。上诉人（一审被告）：刘海涛，男，1966年2月22日生，汉族，医生，住吉林省伊通满族自治县。委托代理人：张鸿雁，吉林省伊通满族自治县法律援助中心法律工作者。上诉人（一审被……