房屋买卖合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2143号

当事人基于自己的真实意思表示，约定各自民事权利和义务的合同，依法有效，且各方当事人均应按照约定全面履行。虽然翁振焕、官少萍、翁晓峰、翁晓蕾与王素凡就王素凡迟延迁出户籍约定的是支付押金，但是该迁出户籍的行为系王素凡应履行的合同义务。现因王素凡未全面履行合同义务，导致了翁振焕、官少萍、翁晓峰、翁晓蕾对案外人承担了违约责任，故原审判决因承担该违约责任所造成的翁振焕、官少萍、翁晓峰、翁晓蕾损失，应由王素凡承担，证据充分。关于王素凡提出原审程序违法一节，本院认为，原审法院鉴于王素凡未缴纳反诉诉讼费，而未受理王素凡提起的反诉，没有违反有关民事诉讼法律的规定，王素凡可另循途径主张其权利。王素凡认为原审法院诉讼程序违法的上诉意见，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4，202.70元，由上诉人王素凡负担。本判决为终审判决。审　判　长　　丁康威代理审判员　　姚　跃代理审判员　　俞　璐二〇一五年一月十二日书　记　员　　汪汝珏附：相关法律条文附：

当事人基于自己的真实意思表示，约定各自民事权利和义务的合同，依法有效，且各方当事人均应按照约定全面履行。虽然翁振焕、官少萍、翁晓峰、翁晓蕾与王素凡就王素凡迟延迁出户籍约定的是支付押金，但是该迁出户籍的行为系王素凡应履行的合同义务。现因王素凡未全面履行合同义务，导致了翁振焕、官少萍、翁晓峰、翁晓蕾对案外人承担了违约责任，故原审判决因承担该违约责任所造成的翁振焕、官少萍、翁晓峰、翁晓蕾损失，应由王素凡承担，证据充分。关于王素凡提出原审程序违法一节，本院认为，原审法院鉴于王素凡未缴纳反诉诉讼费，而未受理王素凡提起的反诉，没有违反有关民事诉讼法律的规定，王素凡可另循途径主张其权利。王素凡认为原审法院诉

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2143号上诉人（原审被告）王素凡。被上诉人（原审原告）翁振焕。被上诉人（原审原告）官少萍。被上诉人（原审原告）翁晓蕾。被上诉人（原审原告）翁晓峰。上列四名被上诉人之共同委托代理人颜鸣初，上海欧森律师事务所律师。上诉人王素凡因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2013）闸民三（民）初字第1842号民事判决，向本……