房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终5666号

依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。李秀兰与新奥集团签订的《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（合同编号：新奥通分征拆征B字【2015】-胡宅A-05-135-1）、《安置协议》（合同编号：新奥通分征拆征B字【2015】-胡宅A-05-135-3）、《临时周转补助协议》（合同编号：新奥通分征拆征B字【2015】-胡宅A-05-135-2#）均系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法有效。依据上述合同约定，拆迁补偿款、周转补助费的发均需“履行完相关手续”，安置房屋面积亦需按照被安置人口予以确定。上述合同的签订均以《通州区潞城镇棚户区改造项目（A片区）住宅房屋拆迁补偿与安置方案》为依据，《通州区潞城镇棚户区改造项目（A片区）住宅房屋拆迁补偿与安置方案》第三十四条第八款明确规定在通州区区域范围内因旧城区、旧村改造已安置过的人员在本项目中不予安置，依据《合同书》及《查询结果》，新奥集团有理由对此次拆迁被安置人中万某1的被安置人资格产生怀疑并进一步进行审查，李秀兰在此次诉讼中亦自认万某1系《合同书》中确定的被安置人。因被安置人

依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。李秀兰与新奥集团签订的《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（合同编号：新奥通分征拆征B字【2015】-胡宅A-05-135-1）、《安置协议》（合同编号：新奥通分征拆征B字【2015】-胡宅A-05-135-3）、《临时周转补助协议》（合同编号：新奥通分征拆征B字【2015】-胡宅A-05-135-2#）均系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法有效。依据上述合同约定，拆迁补偿款、周转补助费的发均需“履行完相关手续”，安置房屋面积亦需按照被安置人口予以确定。上述合同的签订均以《通州区潞城镇

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终5666号上诉人（原审原告）：李秀兰，女，1945年7月3日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：伍柳，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京新奥集团有限公司，住所地北京市朝阳区亚运村北辰东路8号。法定代表人：李长利，董事长。委托诉讼代理人：杜旭，北京市东友律师事务所律师。委托诉讼代理人：王绍伟，北京市东友律师事务所律师。上……