（2021）辽13民终1897号

本案诉争房屋系张国富生前所有，但在与原告宋桂玲同居（共同生活）期间更换房顶，该房顶部分宋桂玲与张国富形成共有关系。据该房屋及座落的宅院总体评价，酌情认定该房顶部分约占宅院及房屋总价的30%，按共有关系认定原告宋桂玲占15%的份额比例。本院（2020）辽1381民初2037号民事调解书忽略了原告宋桂玲的财产份额，应予撤销。关于换房顶是谁出资的争议，现无证据证明，应认定为平均出资共建。对房屋顶部占房宅的总体比例及价值，经本院释明，当事人未申请鉴定，也无协商可能。因此，酌情并确定共有。如需实物分割，可另行主张权利。综上所述，原告宋桂玲的主张，理由成立，但认为应对诉争房屋占一半权利不妥。被告张海涛认为没有原告宋桂玲的份额，同理不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百四十四条、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，判决：一、撤销本院（2020）辽1381民初2037号民事调解书。二、座落于北票市，登记所有权人张国富的房屋（本案争议的房屋），原告宋桂玲占15%的份额，其余85%的份额按照本院（2020）辽1381民初2037号民事

本案诉争房屋系张国富生前所有，但在与原告宋桂玲同居（共同生活）期间更换房顶，该房顶部分宋桂玲与张国富形成共有关系。据该房屋及座落的宅院总体评价，酌情认定该房顶部分约占宅院及房屋总价的30%，按共有关系认定原告宋桂玲占15%的份额比例。本院（2020）辽1381民初2037号民事调解书忽略了原告宋桂玲的财产份额，应予撤销。关于换房顶是谁出资的争议，现无证据证明，应认定为平均出资共建。对房屋顶部占房宅的总体比例及价值，经本院释明，当事人未申请鉴定，也无协商可能。因此，酌情并确定共有。如需实物分割，可另行主张权利。综上所述，原告宋桂玲的主张，理由成立，但认为应对诉争房屋占一半权利不妥。被告张海涛认为

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1897号上诉人（原审原告）：宋桂玲，女，1956年6月13日出生，汉族，住北票市。委托诉讼代理人：黄平生，辽宁亮法律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张海涛，女，1975，年12月19日出生，汉族，住北票市。委托诉讼代理人：孟巍巍，辽宁旺鼎律师事务所律师。原审被告：张海英，男，1980年2月23日出生，汉族，住沈阳市大东区。上诉人宋……