（2016）鄂96执复10号

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：……（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；……”，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条第二款规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”本案查封的土地使用权，在被查封时其土地出让年限就已经届满，仙桃市国土资源局以此为由向仙桃法院发函要求解封，仙桃法院据此解除查封并无不当，异议人武汉联合通讯有限公司的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定裁定：驳回异议人武汉联合通讯有限公司的异议。申请复议人武汉联合通讯有限公司认为：一、仙桃市人民政府没有作出收地决定，涉案土地使用权归湖北爱克医药胶囊有限公司所有，仙桃法院根据仙桃市国土资源局的函件解封涉案土地没有合法依据；二、涉案土地

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：……（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；……”，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条第二款规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”本案查封的土地使用权，在被查封时其土地出让年限就已经届满，仙桃市国土资源局以此为由向仙桃法院发函要求解封，仙桃法院据此解除查封并无不当，异议人武汉

湖北省汉江中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂96执复10号申请复议人（申请执行人）武汉联合通讯有限公司。住所地：武汉市武昌区洪山路*号*楼。法定代表人陈业昂，该公司董事长。委托代理人张志青，广东亚太时代律师事务所律师。委托代理人赵云，珠光（香港）有限公司财务总监。被执行人湖北爱克医药胶囊有限公司。住所地：仙桃市仙源大道**号。法定代表人周谊国，该公司董事长。关于申请执行人武汉联合通讯有限……