租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第03059号

被告修高劳务公司与原告冷啟财签订租赁合同并加盖公司印章，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。被告修建明、黄海兵以担保人身份在合同上签字，且双方未约定保证方式，应对此承担连带保证责任。合同签订后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等物资，但被告未按时支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。原告要求被告支付截至201311月30日的租金214327.13元，经本院核算租金为214327.12元，被告应支付原告214327.12元。原告要求被告退还或按合同约定价格赔偿钢管15345米、扣件10642套，被告也当庭确认了所欠材料数量无误，本院予以支持。双方在合同中约定了违约金标准为所欠金额的30%，原告要求被告支付违约金64298.14元，被告认为违约金过高，要求本院进行调整，因原告拖欠被告的租金已达10个月之久，本院综合考虑被告违约的情况和原告的实际损失，酌定40000元。原告要求被告修建明、黄海兵承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。被告黄海兵经本院公告传唤后无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证、辩

被告修高劳务公司与原告冷啟财签订租赁合同并加盖公司印章，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。被告修建明、黄海兵以担保人身份在合同上签字，且双方未约定保证方式，应对此承担连带保证责任。合同签订后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等物资，但被告未按时支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。原告要求被告支付截至201311月30日的租金214327.13元，经本院核算租金为214327.12元，被告应支付原告214327.12元。原告要求被告退还或按合同约定价格赔偿钢管15345米、扣件10642套，被告也当庭确认了所欠

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第03059上诉人（原审被告）重庆修高建筑劳务有限公司，住所地：重庆市渝北区龙溪街道松石南路1号附1号2-5-1。法定代表人修建明。委托代理人余先德，重庆恩特律师事务所律师。被上诉人（原审原告）冷啟财，住重庆市璧山区。原审被告修建明。原审被告黄海兵，住重庆市长寿区。上诉人重庆修高建筑劳务有限公司（以下简称修高劳务公司）与被上诉人冷啟……