金融借款合同纠纷 （2019）京0102民初29326号
裁判要旨
双方签订的《个人购房借款/担保合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定自觉履行相关义务。 现工商银行已履行了放款义务，刘松滨在合同履行期间并未按约定按期偿还借款，已经构成违约。 故工商银行要求刘松滨偿还贷款本金、利息、罚息、复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 为担保合同项下债务的履行，刘松滨以其所有的位于北京市通州区xxx房产作为抵押，现刘松滨发生违约行为，因此工商银行主张就上述抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 刘松滨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘松滨于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司北京经济技术开发区支行借款本金1022753．11元，以及截止2019年9月21日尚欠的利息、罚息和复利合计82294．42元，以及自2019年9月22日起至全部本息
摘要
中国工商银行股份有限公司北京经济技术开发区支行与刘松滨金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0102民初29326号原告：中国工商银行股份有限公司北京经济技术开发区支行，住所地北京市经济技术开发区荣昌东街甲5号A座101单元。 法定代表人：方园，行长。 委托诉讼代理人：李森，男，汉族，1987年2月2日出生，中国工商银行股份有限公司北京经济技术开发区支行职员，住北京市西城区。 被告：刘松滨，男，汉族，1959年10月29日出生，户籍地黑……