（2021）辽01民辖157号

本案系因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地为沈阳市铁西区，故本案应由沈阳市铁西区人民法院专属管辖。2021年6月10日，沈阳市铁西区人民法院以本案为合同纠纷，原被告之间形成买卖合同关系，配合买房办理房屋过户手续，是卖方应承担的合同义务。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案中，原、被告住所地均为沈阳市辽中区，沈阳市辽中区人民法院对本案有管辖权，该院对本案无管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，不属于法律规定应适用不动产专属管辖的情形。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告辽中区农村信用合作联社位于沈阳市辽中区，且沈阳市辽中区人民法院为先立案的法院，故本案由辽中区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四十条、第四十一条规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2021）辽0115民初1177号民事裁定；二、原告陈德林诉被告辽中区农村信用合作联社合同纠纷一案由沈阳市辽中区人民法院审理；三、沈阳市铁西

本案系因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地为沈阳市铁西区，故本案应由沈阳市铁西区人民法院专属管辖。2021年6月10日，沈阳市铁西区人民法院以本案为合同纠纷，原被告之间形成买卖合同关系，配合买房办理房屋过户手续，是卖方应承担的合同义务。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案中，原、被告住所地均为沈阳市辽中区，沈阳市辽中区人民法院对本案有管辖权，该院对本案无管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，不属于法律规定应适用不动产专属管辖的情形。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽01民辖157号原告：陈德林，男，1976年12月5日出生，汉族，住址：沈阳市辽中区。被告：辽中区农村信用合作联社，住所地：沈阳市辽中区。法定代表人：李家臻，系理事长。2021年3月5日沈阳市辽中区人民法院立案的（2021）辽0115民初1177号原告陈德林诉被告辽中区农村信用合作联社合同纠纷一案，与2021年6月7日沈阳市铁西区人民法院立案……