借款合同纠纷 （2017）津02民终1380号

原告李怡明知与被告存在房屋贷款纠纷未审结，仍于2014年6月24日向被告工行河东支行提出的个人贷款提前还款申请，原告提前偿还贷款的行为不违反双方合同约定和法律规定，并已实际偿还了全部借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等相关费用。且原告据此从被告处取回抵押物权证并办理了抵押登记注销手续，已将该抵押房屋变卖。原告以其实际行为认可并履行了与被告的《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》，现原告请求认定上述合同无效，而实际上原告正是基于上述合同而的房屋权属证书，现原告清结贷款、注销抵押、变卖房屋、收取房款后再诉请合同无效并要求被告工行河东支行返还上述费用及利息违反了诚实信用原则，一审法院不予支持。关于原告主张被告撤销不良信用记录一节，因该信用信息提供者非被告，且撤销不良信用记录涉及被告以外其他机构，故另行处理为妥。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条的规定，判决：驳回原告李怡全部诉讼请求。案件受理费4660元，减半收取2330元，由原告李怡负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原告李怡与光华公司2000年2月7日签订《天津市商品房买卖合同》，购买光华公司销售

原告李怡明知与被告存在房屋贷款纠纷未审结，仍于2014年6月24日向被告工行河东支行提出的个人贷款提前还款申请，原告提前偿还贷款的行为不违反双方合同约定和法律规定，并已实际偿还了全部借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等相关费用。且原告据此从被告处取回抵押物权证并办理了抵押登记注销手续，已将该抵押房屋变卖。原告以其实际行为认可并履行了与被告的《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》，现原告请求认定上述合同无效，而实际上原告正是基于上述合同而的房屋权属证书，现原告清结贷款、注销抵押、变卖房屋、收取房款后再诉请合同无效并要求被告工行河东支行返还上述费用及利息违反了诚实信用原则，一审法院不予支

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终1380号上诉人（原审原告）：李怡，女，1969年12月5日出生，汉族，大众集团职员，住天津市河西区。委托诉讼代理人：郭宗华，天津耀达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司天津河东支行，住所地天津市河东区十一经路七纬路交口。主要负责人：王双宁，行长。委托诉讼代理人：袁磊，中国工商银行股份有限公司天津分行法律事务部……