商品房预售合同纠纷 （2016）苏13民辖终130号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。该案合同履行地、被告住所地均在原审法院管辖区域，故对该案有管辖权，对宿迁浙富置业有限公司提出的管辖权异议不予支持。原审法院遂裁定：驳回宿迁浙富置业有限公司对该案提出的管辖权异议。上诉人宿迁浙富置业有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定,将案件移送杭州市富阳区人民法院审理。理由：原审裁定书认定地址宿城××路北侧（××城新区管委会院内），应为上诉人的临时办公地址，不能认定为上诉人住所地。上诉人实际住所地位于浙江省杭州市富阳区江滨大道57号。根据原告就被告原则，本案管辖权为杭州市富阳区法院，故本案应移送杭州市富阳区人民法院审理。本院查明事实与原审查明的事实一致，予以确认。本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。原告可根据被告住所地或者合同履行地选择管辖法院。涉案商品房位于宿迁市××城新区，即合同履行地位于宿迁市宿城区地域内，钟兵可以选择合同履行地法院，即宿迁市宿城区人民法院管辖，故原审法院对本案具有管辖权。宿迁浙

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。该案合同履行地、被告住所地均在原审法院管辖区域，故对该案有管辖权，对宿迁浙富置业有限公司提出的管辖权异议不予支持。原审法院遂裁定：驳回宿迁浙富置业有限公司对该案提出的管辖权异议。上诉人宿迁浙富置业有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定,将案件移送杭州市富阳区人民法院审理。理由：原审裁定书认定地址宿城××路北侧（××城新区管委会院内），应为上诉人的临时办公地址，不能认定为上诉人住所地。上诉人实际住所地位于浙江省杭州市富阳区江滨大道57号。根据原告就被告原则，本案管辖权为杭州市富阳区法院，故本案应移送杭州市富阳区人民法院审

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏13民辖终130号上诉人（原审被告）宿迁浙富置业有限公司。法定代表人刘金贤，该公司董事长。被上诉人(原审原告)钟兵。上诉人宿迁浙富置业有限公司因与被上诉人钟兵商品房预售合同纠纷一案，不服宿迁市宿城区人民法院（2016）苏1302民初2712号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院在审理过……