金融借款合同纠纷 （2019）苏11民终3407号

工行丹阳支行与张荣峰、眭月琴、天华公司签订的个人购房借款/担保合同系贷款人、借款人、保证人三方的真实意思表示，依法成立生效，三方均应全面履行合同义务。张荣峰、眭月琴未能按约偿还贷款本息，工行丹阳支行要求张荣峰、眭月琴提前偿还全部贷款余额，符合合同约定，予以支持。工行丹阳支行要求张荣峰、眭月琴承担律师费5万元，但是并未提供委托代理协议证明律师费约定情况，亦未提供发票、支付凭证证明律师费必然发生或已经发生的金额，故对工行丹阳支行该项诉讼请求，不予支持。工行丹阳支行要求天华公司对张荣峰、眭月琴上述给付义务承担连带清偿责任，符合双方关于保证方式、保证范围及保证期间的约定，故予以支持。针对张荣峰、眭月琴关于天华公司在向其出售房屋前已经将房屋抵押给他人，亦未实际交付房屋的辩称，一审法院认为这是张荣峰、眭月琴与天华公司之间的房屋买卖合同纠纷，与工行丹阳支行履行合同义务无关；且房屋设定抵押并不影响买卖合同的效力，更对本案借款合同的效力没有影响。张荣峰、眭月琴还称本案借款实际由天华公司使用、偿还，工行丹阳支行与天华公司串通以合法形式掩盖非法目的。对此，一审法院认为，张荣峰、眭月琴向工行丹阳支行提供购房合

工行丹阳支行与张荣峰、眭月琴、天华公司签订的个人购房借款/担保合同系贷款人、借款人、保证人三方的真实意思表示，依法成立生效，三方均应全面履行合同义务。张荣峰、眭月琴未能按约偿还贷款本息，工行丹阳支行要求张荣峰、眭月琴提前偿还全部贷款余额，符合合同约定，予以支持。工行丹阳支行要求张荣峰、眭月琴承担律师费5万元，但是并未提供委托代理协议证明律师费约定情况，亦未提供发票、支付凭证证明律师费必然发生或已经发生的金额，故对工行丹阳支行该项诉讼请求，不予支持。工行丹阳支行要求天华公司对张荣峰、眭月琴上述给付义务承担连带清偿责任，符合双方关于保证方式、保证范围及保证期间的约定，故予以支持。针对张荣峰、眭月琴

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏11民终3407号上诉人（原审被告）：张荣峰，男，汉族，1957年10月1日出生，住丹阳市万善园2幢二单元301室，现住丹阳市。上诉人（原审被告）眭月琴，女，汉族，1958年8月6日出生，住丹阳市。委托诉讼代理人：张荣峰，系眭月琴丈夫。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司丹阳支行，营业场所丹阳市云阳路3号。负责人：严晓芳，该支行行长……