土地租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初6484号
裁判要旨
本案为土地租赁合同纠纷。 深湾村委会与被告签订的《农地承包合同书》，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同的约定履行各自义务。 关于合同的解除问题，深湾村委会与被告签订的《农地承包合同书》中约定发包截止日期为2016年12月底，现合同已到期履行完毕。 合同期内均是由原告出具收据收取被告租金，而合同到期后，被告并未支付租金表示继续承租涉案土地，且根据原告证据显示深湾村委会在2018年期间多次向被告发出搬离租赁土地的通知，并交至被告处进行现场拍照。 原告作为涉案土地所有权人有权在合同期满后要求被告返还涉案土地并支付占用土地期间的占有使用费。 因《农地承包合同书》已经到期履行完毕，故对于原告主张解除《农地承包合同书》的诉求，不再处理。 被告应向原告返还涉案土地并清理该土地上猪只、建（构）筑物及青苗等实物。 关于土地占有使用费，被告从《农地承包合同书》于2016年12月份到期后以原告未付征地款为由，一直占用涉案土地，且被告2016年12月之后未再支付租金，双方亦未就继续履行租赁合同达成合意，故被告应向原告支付2017年1月1日起至返还涉案土地的占有
摘要
中山市板芙镇深湾股份合作经济联合社与谢润贵土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书(2019)粤2071民初6484号原告：中山市板芙镇深湾股份合作经济联合社，住所地广东省中山市板芙镇深湾村板芙南路**，组织机构代码粤农集字第**。 主要负责人：苏经伟，职务社长。 委托诉讼代理人：郑静霞，广东保信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢慧娟，广东保信律师事务所实习律师。 被告：谢润贵，男，1963年8月6日出生，汉族，住广东省中山市。 原告……