商品房销售合同纠纷 （2019）桂06民初70号

原告提交的证据均具备真实性、合法性、关联性，均予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月28日，防城港市中级人民法院就原告与王范丽、晟大公司所有权确认纠纷一案作出(2017)桂06民初41号民事判决，判决王范丽与晟大公司签订的商品房买卖合同(晟大•海湾城一期3栋21层2103号房)合法有效，该房买受人为原告。判决生效后，原告向晟大公司申请交房和办理产权登记，但晟大公司以该房与王范丽存在权属纠纷为由不予受理。 本院认为，本案要解决的是原告请求晟大公司交房及办证有无事实和法律依据的问题。防城港市中级人民法院的生效判决已经认定，该房的实际购买人是原告，而非王范丽，因此，王范丽无权对该房主张权利。王范丽只是以其名字代表原告与晟大公司签订《商品房买卖合同》，合同的权利和义务应由原告承担。现在，晟大公司的晟大•海湾城一期3栋已经具备交房和办理产权登记条件，晟大公司应按《商品房买卖合同》的约定向原告交房和办理产权登记。故原告请求晟大公司交房并配合将涉案商品房登记在原告名下于法有据，本院予以支持。因王范丽对涉案商品房没有产权，也没有债权债务关系，

原告提交的证据均具备真实性、合法性、关联性，均予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月28日，防城港市中级人民法院就原告与王范丽、晟大公司所有权确认纠纷一案作出(2017)桂06民初41号民事判决，判决王范丽与晟大公司签订的商品房买卖合同(晟大•海湾城一期3栋21层2103号房)合法有效，该房买受人为原告。判决生效后，原告向晟大公司申请交房和办理产权登记，但晟大公司以该房与王范丽存在权属纠纷为由不予受理。 本院认为，本案要解决的是原告请求晟大公司交房及办证有无事实和法律依据的问题。防城港市中级人民法院的生效判决已经认定，该房的实际购买人是原告，而

中华人民共和国 广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂06民初70号 原告：柯莱凤（外文名字KUALAIHUANG），女，1954年11月2日出生，新加坡人。 委托诉讼代理人：陈资长，上海汉盛(南宁)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃立俊，上海汉盛(南宁)律师事务所律师。 被告：王范丽，女，1970年1月28日出生，汉族，住山东省潍坊市奎文区。 被告：广西晟大房地……