房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黔05民终2503号

原告与被告签订的《房屋拆迁安置补偿合同》（以下简称合同）系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告原所有的位于公园路43号房屋已经被拆除，原告履行了本案合同义务。合同约定，安置房屋在公园路43号2单元6楼B房，建筑面积94.91平方米，同时约定“如加层甲方需给乙方安置为顶楼屋面给乙方管理使用。”从合同约定可看出，被告应安置给原告的房屋，若不加层，即为原定的6楼，若加层（无论多少），被告均应安置给原告顶楼房屋，现涉案的拟安置房屋公园路43号“贵福新天地城市花园”已经实际修建为32层，被告应当按合同约定安置第32层给原告，但被告实际要求原告接受的房屋为第6层，原告拒绝接受该房未违反合同约定，而被告将实际建成后的顶楼出售他人（2016黔05**民初2278号案生效判决确认、被告也自认），导致合同约定的被告交付安置房屋的义务履行不能，过错在于被告。既然涉案的拟安置房屋已经出售他人，被告交付安置房屋的义务不能履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一

罗昌、毕节市贵福房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终2503号 上诉人（原审原告）罗昌，男，彝族，出生于1954年12月13日住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人：李荣维（一般授权代理），系北京市昌久律师事务所律师昆明分所律师。 委托诉讼代理人：方世贵，男，汉族，出生于1978年1月7日住云南省昭通市彝良县，系镇雄县方为民援助服务所负责人，与原告系同一单位工作人员，属社会团体推……