商品房预售合同纠纷 （2018）粤01民终79号
裁判要旨
洪薇、陈锋与致岭公司签订的《商品房预售合同》及附件均是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。《商品房预售合同》第十二条至第十五条分别对交房条件、时间、逾期交房违约责任、交房时的有关资料等进行了约定，该合同附件七《本合同补充协议》第十条为对《商品房预售合同》第十二条至第十五条的特别约定，分别也对交房条件、交房时的有关文件、逾期交房违约责任等进行了约定。因此，在《商品房预售合同》相关条款已对交房事项进行约定的情况下，补充协议条款又对相关事项进行了重新约定，补充协议的约定应视为对《商品房预售合同》相关约定的变更。根据《本合同补充协议》第二十八条之约定，关于致岭公司延期交房的违约责任应按该补充协议的约定处理。根据《本合同补充协议》第十条约定，因致岭公司原因逾期交楼的，致岭公司应按合同约定的交房日期后210个工作日起承担违约责任。《商品房预售合同》约定致岭公司应于2016年7月1日前向洪薇、陈锋交付涉案房屋，至2016年8月31日尚未达到210个工作日时间，故洪薇、陈锋要求致岭公司支付2016年7月1日至2016年8月31日期间的逾期交
摘要
洪薇、陈锋商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终79号上诉人(原审原告）:洪薇，女，1977年8月13日出生，汉族，住广州市花都区。上诉人(原审原告）:陈锋，男，1976年9月6日出生，汉族，住广州市白云区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：侯双龙，北京市东元（广州）律师事务所律师。两上诉人的共同委托诉讼代理人：吕启进，北京市东元（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市……