民间借贷纠纷 （2021）青01执异73号

本案中，案外人重庆天宇实业集团有限公司主张其对执行标的为兰州新区新港三路以东、百川房地产开发公司以南、新港四路以西、智慧绿洲以北“甘（2018）兰州新区不动产权第0009820号”不动产土地使用权及其地上附着物的工程折价或者拍卖价款的优先受偿权，而建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，是工程变价款分配顺位上的优先权利。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。因此,案外人重庆天宇实业集团有限公司不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提起执行异议要求停止执行，而只能在执行程序中向执行法院申请参与分配提出优先受偿的主张。故重庆天宇实业集团有限公司的该请求不属于执行异议的受理范围。综上，案外人重庆天宇实业集团有限公司提出执行异议不符合民事诉讼法第二百二十七条规定的受理条件，故应驳回案外人重庆天宇实业集团有限公司的异议申请。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：驳回案外人重庆天宇实业

本案中，案外人重庆天宇实业集团有限公司主张其对执行标的为兰州新区新港三路以东、百川房地产开发公司以南、新港四路以西、智慧绿洲以北“甘（2018）兰州新区不动产权第0009820号”不动产土地使用权及其地上附着物的工程折价或者拍卖价款的优先受偿权，而建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，是工程变价款分配顺位上的优先权利。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。因此,案外人重庆天宇实业集团有限公司不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执异73号案外人：重庆天宇实业集团有限公司，统一社会信用代码91500102208553202A，住所地重庆市涪陵桥南稻香路40号。法定代表人：蒋德才，该公司总经理。委托诉讼代理人:郭勇，该公司兰州分公司负责人。申请执行人：西宁金盘房地产开发有限公司，统一社会信用代码91630100710513417N，住所地:青海省西宁市城北区朝阳东路24号。……