（2017）黔03执复18号

依据该院（2016）黔0329执289号之一、之二裁定拍卖的房屋及土地，产权证载明共有人为李仕成、梁云秀，该财产只能认定为李仕成、梁云秀共有。因李仕成为案件被执行人，该院拍卖李仕成的财产于法有据。异议人梁云秀对拍卖的财产享有一半的权益，主动放弃行使优先购买权；且该房屋产权并未分割，执行法院拍卖李仕成、梁云秀共有的房产并无不当。同时，如果该院裁定只拍卖该房屋的一半，会影响房屋的使用价值，故该院裁定整栋拍卖并无不妥。据此，驳回李靖、梁云秀的执行异议。复议人李靖、梁云秀称：一、执行法院于2016年10月8日作出（2016)黔0329执289号之一执行裁定书。裁定拍卖被执行人李仕成与梁云秀共有的位于余庆县构皮滩镇郭家坳的房屋一栋及相应的土地使用权。本次拍卖的房屋所有权归李仕成、李春、案外人李靖、梁云秀共同所有。该房屋的三楼所有权、使用权归李春，二楼房屋的所有权、使用权归李靖，房屋门面和门面后面的房屋所有权、使用权归李仕成、梁云秀夫妇所有。李仕成、梁云秀对自己的生养死葬及财产的归属及土地的分配在2013年7月30日的《分家协议书》上作了明确的处分，并无不当，也没损害他人的合法权益。执行法院拍卖李

依据该院（2016）黔0329执289号之一、之二裁定拍卖的房屋及土地，产权证载明共有人为李仕成、梁云秀，该财产只能认定为李仕成、梁云秀共有。因李仕成为案件被执行人，该院拍卖李仕成的财产于法有据。异议人梁云秀对拍卖的财产享有一半的权益，主动放弃行使优先购买权；且该房屋产权并未分割，执行法院拍卖李仕成、梁云秀共有的房产并无不当。同时，如果该院裁定只拍卖该房屋的一半，会影响房屋的使用价值，故该院裁定整栋拍卖并无不妥。据此，驳回李靖、梁云秀的执行异议。复议人李靖、梁云秀称：一、执行法院于2016年10月8日作出（2016)黔0329执289号之一执行裁定书。裁定拍卖被执行人李仕成与梁云秀共有的位于余

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黔03执复18号申请复议人李靖，男，汉族，贵州省余庆县人，农民，住余庆县构皮滩镇。申请复议人梁云秀，女，汉族，贵州省余庆县人，农民，住余庆县构皮滩镇。申请执行人：陈江桥，男，苗族，贵州省余庆县人，居民，住余庆县白泥镇。被执行人：李春，男，汉族，贵州省余庆县人，农民，住余庆县构皮滩镇。被执行人：汪少红，女，汉族，贵州省余庆县人，余庆县城关中学教师……