房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑0184民初2896号
裁判要旨
被告奇世燿华公司以其开发公司名义在有关部门办理了相关竟地、开发、规划、建设等手续，并在原告原有房屋位置上实际施工开发建设，即应在享有其代为安华恒泰公司承接恒远公司转让权利的同时，负有相应的对被拆迁户的安置回迁义务。 被告恒远公司在被告奇世燿华公司开发的同时，还以自己的名义与原告签订房屋拆迁产权调换合同，且在其转让过程中并未通知原告，故此应当承担连带责任。 故对原告要求被告按合同履行安置回迁义务并补偿逾期安置的房屋租赁费等合理请求，应当予以支持。 经双方协商，被告奇世燿华公司已经将其开发建设的西侧南往北数第七个门市（163.4平方米）商服用房安置给原告，原告已经接收并占据使用，应视为双方对商服用房安置的共同认可，本院予以确认，不再予以调整；同时，该被告方应协助原告办理相关产权过户手续，并解除对该房屋设定抵押等他项权利。 对于另外两处住宅，因其建设的南栋住宅楼只有1号楼设有六单元，而该六单元的502室和302室均已售出，且面积与合同约定的均不相符，故此被告应在相同地段、相应的楼层为原告安置相当面积的住宅楼。 否则，应按现实房屋价值对原告此部分应安置房屋进行补偿。 按合同约定，被告应于原告将
摘要
刘淑兰与哈尔滨恒远房地产开发有限公司、哈尔滨奇世燿华房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0184民初2896号原告刘淑兰，女，1958年10月15日出生，汉族，居民，住五常市。 委托代理人菅峰，五常市建文法律服务所法律工作者。 被告哈尔滨恒远房地产开发有限公司，住所地五常市拉林镇铁路街。 法定代表人张建宇，该公司经理。 委托代理人李洪明，黑龙江率航律师事务所律师。 被告哈尔滨奇世燿华房地产开发有限公司，住所地五常市五常镇杜家沙场住……