其他案由 （2019）粤03执异156号

一、关于诉讼文书送达的问题。本院在执行过程中依法向被执行人邮寄送达诉讼文书，在邮寄方式无法送达的情况下，法院采取公告送达的方式并无不当。 二、关于房产拍卖价格过低的问题。本院以深圳市房地产评估发展中心网站“房地产评估价格查询系统”查询的价格作为拍卖涉案房产的起拍价，并未违反法律规定。房价市价查询结果通知书也载明如对询价结果有异议，可自通知送达之日起十日内向本院书面提出异议，在此期间被执行人并未提出异议。此外，涉案房产起拍价虽然是法院通过询价所得的估价确定的，但涉案房产是通过京东网司法拍卖网络平台公开拍卖的，最后成交的价格是由市场检验而非由询价结果所决定的。故，异议人认为涉案房产拍卖价格过低的异议理由，本院不予支持。 三、关于执行顺序的问题。被执行人杨雷应当按本院通知书的提示报告当前以及收到通知之日前一年的财产情况，杨雷未按通知书履行相关义务，本院依法采取网络司法拍卖的方式处置杨雷名下涉案房产并无不当。 综上所述，异议人请求撤销对深圳市福田保税区××房产的网络拍卖于法无据，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理

一、关于诉讼文书送达的问题。本院在执行过程中依法向被执行人邮寄送达诉讼文书，在邮寄方式无法送达的情况下，法院采取公告送达的方式并无不当。 二、关于房产拍卖价格过低的问题。本院以深圳市房地产评估发展中心网站“房地产评估价格查询系统”查询的价格作为拍卖涉案房产的起拍价，并未违反法律规定。房价市价查询结果通知书也载明如对询价结果有异议，可自通知送达之日起十日内向本院书面提出异议，在此期间被执行人并未提出异议。此外，涉案房产起拍价虽然是法院通过询价所得的估价确定的，但涉案房产是通过京东网司法拍卖网络平台公开拍卖的，最后成交的价格是由市场检验而非由询价结果所决定的。故，异议人认为涉案房产拍卖价格过低的异

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执异156号 异议人（被执行人）杨雷，女，1972年7月15日，住所地哈尔滨市道里区。 委托诉讼代理人江健勋，北京大成（广州）律师事务所律师。 申请执行人浙商银行股份有限公司深圳分行。住所地深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦一楼E1单元、第16层、第17层，统一社会信用代码914403006990933183。 法定代表人邹建……