房屋买卖合同纠纷 （2019）黑1224民初1038号

根据《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。 原告与被告庆安程宇房地产开发责任有限公司之间买卖关系符合上述法律规定，是双方当事人的真实意思表示，该合同不违反法律和行政法规的禁止性规定；原告支付了对等的房屋价款，并交付了相关入住费用，且涉案房屋已经于2012

石平南与庆安程宇房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省庆安县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1224民初1038号原告：石平南，男，1962年9月13日出生，汉族，干部，现住址庆安县。 委托诉讼代理人:车延丰，黑龙江鼎升律师事务所律师。 被告：庆安程宇房地产开发有限责任公司。 法定代表人：邵臣，职务总经理。 委托诉讼代理人：张加欣，女，1962年8月11日出生，汉族，退休干部，现住址庆安县。 原告石平南与被告庆安程宇房地产开发有限责任……