房屋租赁合同纠纷 （2019）京0106民初25007号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告天博嘉盛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 李宏伟与天博嘉盛公司签订的《北京市房屋居间授权合同》系李宏伟、天博嘉盛公司真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应依约履行各自义务。 根据双方合同约定，天博嘉盛公司的主要义务是向李宏伟支付租金，李宏伟的主要义务是为天博嘉盛公司提供租赁房屋。 根据现有证据，李宏伟依约向天博嘉盛公司提供房屋，天博嘉盛公司应依约向李宏伟支付房屋租金，依据现有证据可确认天博嘉盛公司未依约向李宏伟支付房租，根据双方约定李宏伟有权解除合同，并收回房屋，因李宏伟称2019年6月15日收回房屋，属双方合同关系已解除。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，合同解除后，天博嘉盛公司应向李宏伟支付2019年3月8日至2019年6月15日的房屋租金24500元；另，关于燃气费一项，根据双方签署的《北京市房屋居间授权合同》，李宏伟不承担燃
摘要
李宏伟与北京天博嘉盛房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初25007号原告：李宏伟，男，1969年12月12日出生，蒙古族，北京市科员，住北京市丰台区。 被告：北京天博嘉盛房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台区丰桥路**院****59。 法定代表人：王五国。 原告李宏伟与被告北京天博嘉盛房地产经纪有限公司（以下简称天博嘉盛公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普……