租赁合同纠纷 （2016）冀07民终162号

金阳光公司不能举证，故不支持逾期后的房租。这一举证责任分配也是错误的。只要恒源公司没有返还租赁物，就应该视为其继续租赁、占有使用房屋。且2012.7.16证人马建荣出庭做证，证实2010.10-2011.4申有源雇马建荣在养殖场看门，当时养殖场有6、7个人在喂羊。这一证言充分证实恒源公司一直使用该养殖场。恒源公司一直雇人看守奶牛小区，至今未交付租赁物。故恒源公司应当支付租金至实际返还租赁物之日止。二、恒源公司非法套取国家扶持基金。2007年7月份金阳光公司将该奶牛小区租赁给了申友源并签定了期限为3年租赁合同。申友源将该奶牛小区所有标准住房包括56间宿舍、办公用房、院墙两侧辅助房屋的人字钢梁、塑钢门窗、隔断墙及屋顶红瓦全部拆走变卖。56座牛舍内隔断墙和铺设的立砖全部拆走。这些行为都是为了制造在建项目的假象，套取国家扶持养殖业资金，（通过农开办骗取了300万的项目资金）。三、原审认定牛舍屋顶前坡的采光玻璃破碎及青贮池不同程度的被土填埋，属于自然条件作用形成明显错误。一审法院没有任何证据证明上述物品的损坏是自然造成，只是想当然地草率认定，既无科学道理亦无事实依据。所谓损坏原因其实是恒源公司未

金阳光公司不能举证，故不支持逾期后的房租。这一举证责任分配也是错误的。只要恒源公司没有返还租赁物，就应该视为其继续租赁、占有使用房屋。且2012.7.16证人马建荣出庭做证，证实2010.10-2011.4申有源雇马建荣在养殖场看门，当时养殖场有6、7个人在喂羊。这一证言充分证实恒源公司一直使用该养殖场。恒源公司一直雇人看守奶牛小区，至今未交付租赁物。故恒源公司应当支付租金至实际返还租赁物之日止。二、恒源公司非法套取国家扶持基金。2007年7月份金阳光公司将该奶牛小区租赁给了申友源并签定了期限为3年租赁合同。申友源将该奶牛小区所有标准住房包括56间宿舍、办公用房、院墙两侧辅助房屋的人字钢梁、塑

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)冀07民终162号上诉人（原审原告）：河北金阳光农业开发有限公司，住所地张家口市康保县满德堂乡满德堂村，注册号130723000000044。法定代表人：徐凤谦，董事长。被上诉人（原审被告）：张北县恒源清真食品有限公司，住所地张北县张北镇树儿湾村。法定代表人：申友源，董事长。委托代理人：张永军，男，1978年7月31日出生，汉族，张北县恒源清……