（2015）鄂武汉中民二终字第01064号

本案原审法院程序合法。被上诉人王志英、谢鹏程在起诉状中的诉讼请求仅要求退回保证金20000元及赔偿损失1元；但两被上诉人王志英、谢鹏程在一审开庭前书面申请要求增加讼请求“被告支付2014年11月15日至实际还款之日止的孳息；被告向原告书面道歉；”且于开庭时当庭宣读了增加后的诉讼请求，上诉人锦绣豪园业委会的代理人在庭审笔录上签字认可，依据《中华人民共和国民诉法》第一百四十条：“原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理”之规定，一审法院将被上诉人王志英、谢鹏程增加的诉讼请求纳入本案审理及判决的范围，符合法律规定，上诉人锦绣豪园业委会称一审法院程序违法的上诉理由无法律依据，本院不予支持。一审法院法律适用适当。被上诉人王志英、谢鹏程在缴纳保证金后，并未能与锦绣豪园业委会签订物业服务合同，依据上诉人锦绣豪园业委会在出具的收条中“收到保证金且未中标单位在结果产生后立即退回保证。”的约定，其应在确定小区物业服务合同后，即向两被上诉人王志英、谢鹏程退还保证金。但本案至被上诉人王志英、谢鹏程一审诉讼庭审后，上诉人锦绣豪园业委会工作人员才用口头及书面形式通知被上诉人王志

本案原审法院程序合法。被上诉人王志英、谢鹏程在起诉状中的诉讼请求仅要求退回保证金20000元及赔偿损失1元；但两被上诉人王志英、谢鹏程在一审开庭前书面申请要求增加讼请求“被告支付2014年11月15日至实际还款之日止的孳息；被告向原告书面道歉；”且于开庭时当庭宣读了增加后的诉讼请求，上诉人锦绣豪园业委会的代理人在庭审笔录上签字认可，依据《中华人民共和国民诉法》第一百四十条：“原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理”之规定，一审法院将被上诉人王志英、谢鹏程增加的诉讼请求纳入本案审理及判决的范围，符合法律规定，上诉人锦绣豪园业委会称一审法院程序违法的上诉理由无

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民二终字第01064号上诉人（原审被告）：武汉市蔡甸区锦绣豪园第二届业主委员会，住武汉市蔡甸区锦绣豪园锦湖路5号。负责人：张杰，该届业委会主任。委托代理人：周虹，湖北人言律师事务所律师。委托代理人：李君，湖北人言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王志英。被上诉人（原审被告）：谢鹏程。上诉人武汉市蔡甸区锦绣豪园第二届业主委员会（以下简……