合同纠纷 （2017）皖10民终593号

本案的争议焦点为：一、潘成武、李培根提出解除涉案合同的理由是否成立；二、民润第一分公司是否应当返还潘成武、李培根所交纳的保证金，潘成武、李培根是否应支付民润第一分公司违约金、律师费等。关于争议焦点一，潘成武、李培根与民润第一分公司签订的民润商场联营招商合同及补充协议，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应严格遵守履行。合同签订后，民润第一分公司已依约将租赁场地交付给潘成武、李培根使用，潘成武、李培根也依约交付了保证金5万元并支付了2016年6月20日至2017年6月19日的租金40万元，合同已实际履行。2017年5月28日，潘成武、李培根以律师函的形式明确表示解除涉案合同，并提出两点理由:一、民润第一分公司未严格按照约定汇款构成违约，二、因黄山市屯溪区黄山路改造严重影响交通导致其每月亏损。对于未严格按照合同约定将营业款于次日汇给李培根问题，民润第一分公司已作出合理解释，同时，潘成武、李培根又未能提供相关证据，以证明其已按约将营业数据及时上传服务器，且双方财务对营业数据于次日进行了收集核对。故潘成武、李培根认为民润第一分公司构成违约的观点不能成立。在

本案的争议焦点为：一、潘成武、李培根提出解除涉案合同的理由是否成立；二、民润第一分公司是否应当返还潘成武、李培根所交纳的保证金，潘成武、李培根是否应支付民润第一分公司违约金、律师费等。关于争议焦点一，潘成武、李培根与民润第一分公司签订的民润商场联营招商合同及补充协议，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应严格遵守履行。合同签订后，民润第一分公司已依约将租赁场地交付给潘成武、李培根使用，潘成武、李培根也依约交付了保证金5万元并支付了2016年6月20日至2017年6月19日的租金40万元，合同已实际履行。2017年5月28日，潘成武、李培根以律师函的形式明确

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖10民终593号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：潘成武，男，1979年9月1日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区。上诉人（原审本诉第三人、反诉被告）：李培根，男，1972年4月9日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区雅溪镇洪渡村***号，公民身份号码3325011972********。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：程东风，安徽雄风律师事务所……