（2016）鲁10民终2355号

《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，因涉案房产登记于大豪置业名下而被查封，姜勇、宋峰应当就其该房产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，姜勇、宋峰未提供充分的证据证明其主张的以房抵债的事实。虽然二人提交了与大豪置业的协议书、预结算书及商品房买卖合同，但仅凭上述证据无法形成一个完成的证据链条，认定其二人与大豪置业之间以房顶账的事实。其次，姜勇、宋峰未提供证据证实已经实际占有使用涉案房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付了全部价款并实际占有，但尚未办理产权登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。基于上述事实及理由，因此，姜勇、宋峰对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，其要求中止执行的诉讼请求，不予支持

《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，因涉案房产登记于大豪置业名下而被查封，姜勇、宋峰应当就其该房产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，姜勇、宋峰未提供充分的证据证明其主张的以房抵债的事实。虽然二人提交了与大豪置业的协议书、预结算书及商品房买卖合同，但仅凭上述证据无法形成一个完成的证据链条，认定其二人与大豪置业之间以房顶账的事实。其次，姜勇、宋峰未提供证据证实已经实际占有使用涉案房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2355号上诉人（原审原告）：姜勇，男，1967年2月7日出生，汉族，住乳山市。上诉人（原审原告）：宋峰，男，1966年1月23日出生，汉族，住乳山市。被上诉人（原审被告）：寇国华，男，1951年10月20日出生，汉族，住天津市河北区。被上诉人（原审被告）：吴晗菲，女，1980年12月27日出生，汉族，住吉林省白山市八道江区。原审第三……