（2015）惠中法行初字第101号

《广东省土地证书颁发办法》（粤府函（1988）149号）第六条规定“集体土地所有者和土地使用者向当地国土管理部门申领（换领）土地证书，或以书面形式委托代理人办理。土地使用者居住在香港、澳门、台湾地区或国外的，其委托书须按《中华人民共和国公证暂行条例》的规定办理公证。申请领证（换证）的单位和个人必须填写真实名称。”第九条规定“领证（换证）工作截止于1992年底。当事人居住在香港、澳门、台湾地区和国外的，换证截止期限延长至1995年底。”第十条第三款规定“逾期不办理领证（换证）手续又不申请暂缓办理的，原批准用地证件或土地证书作废，其土地所有权或使用权不受法律保护。”本案中，原告持有1953年博罗县政府颁发的《土地房产所有证》，因未向当地国土管理部门申领（换领）土地证书，或以书面形式委托代理人办理，亦没有在规定的期限内领证（换证），故涉案1953年《土地房产所有证》的相应权利不再受法律保护。博罗国土资源局作出了《关于博罗2009年度城镇批次建设用地征地拆迁公告》、《博罗2009年度城镇批次建设用征地补偿安置方案》、《听证告知书》等与征收土地有关的行为。又，博罗横河镇人民政府（横河办事处）与博

《广东省土地证书颁发办法》（粤府函（1988）149号）第六条规定“集体土地所有者和土地使用者向当地国土管理部门申领（换领）土地证书，或以书面形式委托代理人办理。土地使用者居住在香港、澳门、台湾地区或国外的，其委托书须按《中华人民共和国公证暂行条例》的规定办理公证。申请领证（换证）的单位和个人必须填写真实名称。”第九条规定“领证（换证）工作截止于1992年底。当事人居住在香港、澳门、台湾地区和国外的，换证截止期限延长至1995年底。”第十条第三款规定“逾期不办理领证（换证）手续又不申请暂缓办理的，原批准用地证件或土地证书作废，其土地所有权或使用权不受法律保护。”本案中，原告持有1953年博罗县

广东省惠州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）惠中法行初字第101号原告徐晚松。委托代理人黄沙、王继来，均为广东金卓越（深圳）律师事务所律师。被告博罗县人民政府（以下称博罗县政府）。法定代表人江菊莲，县长。委托代理人陈炜嘉。委托代理人温志刚，广东宏兴律师事务所律师。第三人广东电网有限责任公司惠州博罗供电局（以下称博罗供电局）。负责人陈先锋，局长。委托代理人吴承校，广东凯杨律师事务所律师。委……