买卖合同纠纷 （2019）湘06民初232号

本案中被告华盛置业公司在2017年12月16日签订协议时欠原告富强混凝土公司货款397万元、借款30万元，铭泰房地产公司于2018年2月9日向富强混凝土公司支付300万元的事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。本案争议的焦点是：1、2017年12月16日协议约定补偿的财务费用是否合法，华盛置业公司实际欠富强混凝土公司的货款、借款本金及利息应如何认定；2、铭泰房地产公司在本案中的地位应如何认定，应否对华盛置业公司的欠款承担民事责任，若应承担民事责任，责任形式是什么；3、在华盛置业公司已经进入破产程序，富强混凝土公司已经向管理人申报债权的情况下，本案民事责任应如何确定。关于焦点1，本案债权金额的认定问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”本案中，由

本案中被告华盛置业公司在2017年12月16日签订协议时欠原告富强混凝土公司货款397万元、借款30万元，铭泰房地产公司于2018年2月9日向富强混凝土公司支付300万元的事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。本案争议的焦点是：1、2017年12月16日协议约定补偿的财务费用是否合法，华盛置业公司实际欠富强混凝土公司的货款、借款本金及利息应如何认定；2、铭泰房地产公司在本案中的地位应如何认定，应否对华盛置业公司的欠款承担民事责任，若应承担民事责任，责任形式是什么；3、在华盛置业公司已经进入破产程序，富强混凝土公司已经向管理人申报债权的情况下，本案民事责任应如何确定。关于焦点1，本案债权金额的

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民初232号原告：岳阳市富强混凝土有限公司，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区东风湖路352号，统一信用代码914306006616996801。法定代表人：王小春，董事长。委托诉讼代理人：杨拥军，男，该公司法律顾问。被告：岳阳华盛置业有限公司，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区杨树塘居委会。诉讼代表人：岳阳华盛置业有限公司管理人，岳阳君明清算事务有限公……