租赁合同纠纷 （2019）黔27民终2485号

贵州麒龙置业有限公司与汪素云签订《商铺租赁合同》及贵州麒龙置业有限公司、汪素云、凯祺公司三方签订《确认书》，系当事人真实意思表示，也无违反法律规定的情形，应当合法有效，合同关系已成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”之规定，合同对双方当事人均具有法律约束力，双方均应严格遵守履行。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”及第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”之规定，且赵祥军与汪素云系夫妻关系，所租赁的商铺由二人共同经营，故原告凯祺公司要求二被告给付租金符合法律规定，依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符

贵州麒龙置业有限公司与汪素云签订《商铺租赁合同》及贵州麒龙置业有限公司、汪素云、凯祺公司三方签订《确认书》，系当事人真实意思表示，也无违反法律规定的情形，应当合法有效，合同关系已成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”之规定，合同对双方当事人均具有法律约束力，双方均应严格遵守履行。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”及第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终2485号 上诉人（原审被告）：赵祥军，男，1979年9月21日生，汉族，贵州瓮安人，住瓮安县。 上诉人（原审被告）：汪素云，女，1977年2月7日生，汉族，湖南中方人，住中方县。 二上诉人委托诉讼代理人：潘吉刚，贵州行者律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：瓮安凯祺商业管理有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治……