租赁合同纠纷 （2019）粤09民终1232号

本案为租赁合同纠纷，彭文成与黎华周签订的《脚手架租赁合同书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在合同期内，彭文成按合同约定履行了出租脚手架的义务。因此，按上述合同约定：“乙方必须每月按时交付租金给甲方。租用期满。乙方即返还承租物给甲方。”乙方即黎华周应按合同约定履行交付租金、返还承租物的义务。关于信宜市怀新中学是否需要承担支付脚手架租金的责任的问题。虽然《脚手架租赁合同书》上“承租方为乙方：”写着“怀乡中学”，但该“怀乡中学”的签名是由彭文成写上去的，且“承租方单位名称：”和“承租方签章：”处是黎华周亲笔签名，黎华周没有与信宜市怀新中学签订任何协议或委托书，不是信宜市怀新中学的委托人，《脚手架租赁合同书》没有信宜市怀新中学的法定代表人或委托代理人签名和加盖印章。庭审中，信宜市怀新中学、黎华周均不予认可彭文成要求信宜市怀新中学承担租金、折价款及相应利息的责任的主张，彭文成也没有提交有效证据证明其主张，故一审法院对彭文成主张黎华周与信宜市怀新中学构成表见代理关系的意见不予采纳。信宜市怀新中学不是租赁合同的相对方，对彭文成要求信宜市怀新中学承担支付租金及利

本案为租赁合同纠纷，彭文成与黎华周签订的《脚手架租赁合同书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在合同期内，彭文成按合同约定履行了出租脚手架的义务。因此，按上述合同约定：“乙方必须每月按时交付租金给甲方。租用期满。乙方即返还承租物给甲方。”乙方即黎华周应按合同约定履行交付租金、返还承租物的义务。关于信宜市怀新中学是否需要承担支付脚手架租金的责任的问题。虽然《脚手架租赁合同书》上“承租方为乙方：”写着“怀乡中学”，但该“怀乡中学”的签名是由彭文成写上去的，且“承租方单位名称：”和“承租方签章：”处是黎华周亲笔签名，黎华周没有与信宜市怀新中学签订任何协议或委托书，

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终1232号上诉人(原审原告)：彭文成，男，1975年10月12日出生，汉族，户籍地址：广东省信宜市*********，现住广东省信宜市*****。委托诉讼代理人：李枝繁，广东前瞻律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘燕霞，广东前瞻律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：黎华周，男，1958年7月20日出生，汉族，户籍地址：广东省信宜市***……