房屋买卖合同纠纷 （2021）冀06民终857号

“上诉人（原告）称涉案商铺未取得产权证书，上诉人（原告）未提交证据证实系被上诉人（被告）原因造成无法取得涉案商铺的产权证书”，这是完全错误的。上诉人说的是S05大楼这个项目未取得产权证书，而涉案商铺本身并没有独立的产权证书，何来取得涉案商铺的产权证书。因此请求法院调取此项目的消防文件、竣工验收文件及产权状况以证明是被上诉人的原因而未取得项目的产权证书。二、原审中，涉案商铺本身就没有独立的产权证书，所以上诉人是否网签备案不影响整个项目取得产权证。原审法院让其两天内提供项目的竣工验收文件及产权状况文件，其并未提供就已结案。三、原审法院认为被上诉人提交了与保定助创商贸有限公司签订的《富力城万兴达广场商铺交付使用交接单》，此交接单上没有建设单位、勘查单位、设计单位、施工单位、监理单位、图审单位各方签字，因此也不能说明保定助创商贸有限公司接收的是一个合格合法的项目，且在2020年10月1日开始试营业是违法的。四、原审法院认为被上诉人提交了与保定助创商贸有限公司签订的《富力城万兴达广场商铺交付使用交接单》，此交接单上没有其他六方签字（建设单位等），并且是在上诉人购买之前的2018年1月5日交接的，

“上诉人（原告）称涉案商铺未取得产权证书，上诉人（原告）未提交证据证实系被上诉人（被告）原因造成无法取得涉案商铺的产权证书”，这是完全错误的。上诉人说的是S05大楼这个项目未取得产权证书，而涉案商铺本身并没有独立的产权证书，何来取得涉案商铺的产权证书。因此请求法院调取此项目的消防文件、竣工验收文件及产权状况以证明是被上诉人的原因而未取得项目的产权证书。二、原审中，涉案商铺本身就没有独立的产权证书，所以上诉人是否网签备案不影响整个项目取得产权证。原审法院让其两天内提供项目的竣工验收文件及产权状况文件，其并未提供就已结案。三、原审法院认为被上诉人提交了与保定助创商贸有限公司签订的《富力城万兴达广场

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终857号 上诉人（原审原告）：唐昱，女，1971年3月20日出生，汉族，住北京市西城区。 被上诉人（原审被告）：河北硕德房地产开发有限公司，住所地河北省保定市白沟镇京白北大街西侧。 法定代表人：王玲，该公司经理。 委托诉讼代理人：张君保，河北盛誉（白沟）律师事务所律师。 上诉人唐昱因与被上诉人河北硕德房地产开发有限公司（以下简称硕……