（2014）淮中民辖终字第0071号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第21条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。本案出租的房屋即合同履行地在淮安市清河区，原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权。虽然原审裁定中错误认定淮安开发区珠海路比佛利花园行政区划属清河区，但并不影响原审法院对本案的管辖权。另上诉人提出其有案件在原审法院审理不公，该理由并不是管辖权异议的法定理由，如上诉人认为其他案件审理不公，其可通过上诉、申请再审等方式救济。上诉人提出原审法院无管辖权应由淮安经济技术开发区人民法院审理本案的上诉理由无法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　孙　洁审判员　王大勇审判员　张桂林二〇一四年五月四日书记员　高源源

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第21条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。本案出租的房屋即合同履行地在淮安市清河区，原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权。虽然原审裁定中错误认定淮安开发区珠海路比佛利花园行政区划属清河区，但并不影响原审法院对本案的管辖权。另上诉人提出其有案件在原审法院审理不公，该理由并不是管辖权异议的法定理由，如上诉人认为其他案件审理不公，其可通过上诉、申请再审等方式救济。上诉

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）淮中民辖终字第0071号上诉人（原审被告）：梁培莉。委托代理人：刘凯。被上诉人（原审原告）：淮安广济医药连锁公司，住所地在淮安市和平路白鹭花园2幢20、21室。法定代表人：朱华林，该公司董事长。原审被告：刘凯。上诉人梁培莉因与被上诉人淮安广济医药连锁公司（以下简称广济医药公司）、原审被告刘凯房屋租赁合同纠纷一案，不服淮安市清河区人民法院作出的（……