（2016）吉01执异86号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。案外人赵丹丹在本院查封前已签订合法有效的书面买卖合同，并支付了全部购房款，且赵丹丹名下无其他用于居住的房屋。故案外人赵丹丹的异议主张符合上述法律规定。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对被执行人吉林省兴田置业有限公司开发的位于吉林省吉林市中兴街与通江街交汇处“兴田上城”小区7幢1单元0130466号房屋的执行。如对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 黄 晶代理审判员 周翠翠代理审判员 蒋振华二〇一六年四月二十八日书 记 员 常 数 搜索“”
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。案外人赵丹丹在本院查封前已签订合法有效的书面买卖合同，并支付了全部购房款，且赵丹丹名下无其他用于居住的房屋。故案外人赵丹丹的异议主张符合上述法律规定。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异86号案外人赵丹丹，女，1977年11月29日生，汉族，住吉林省吉林市。申请执行人长春市汇鹏小额贷款有限责任公司，住所地长春市二道区。法定代表人唐晟缤，总经理。委托代理人王长文，该公司总经理兼法律顾问。被执行人吉林省龙兴文化传播有限公司，住所地长春市南关区。法定代表人王晓燕，经理。被执行人吉林省龙兴集团有限公司，住所地长春净月高新技术……