建设工程施工合同纠纷 （2019）浙0784执异27号
裁判要旨
在执行程序中对案外人异议的审查所遵循的基本原则是程序性审查。 就本案而言，虽然在本院查封涉案不动产之前，异议人陈秀叶已经与钱塘江公司就涉案不动产签订合法有效的书面买卖合同，并办理了物权预告登记手续，但是，异议人未按《浙江省商品房买卖合同》的约定，全面履行付款义务。 按照常理，异议人与被执行人应当在签订商品房买卖合同时就已经明确约定涉案不动产的价格，但异议人与被执行人签订了《浙江省商品房买卖合同》并经永康市建设局备案，九个月后才补签《补充协议书》，变更了涉案不动产的销售价格，本院对《补充协议书》不予采纳。 即使按照《补充协议书》，异议人亦未全额支付房款。 经本院释明，要求异议人按照经备案的《浙江省商品房买卖合同》将剩余价款按照人民法院的要求交付执行，但异议人拒绝交付，故本院对异议人陈秀叶的异议请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回异议人陈秀叶的异议请求。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十五日内向永康市人民法院提起诉讼。 审 判 长 徐露苗人民陪审员 支有
摘要
陈秀叶、浙江省东阳市南方建筑工程有限公司、永康市钱塘江房产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省永康市人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙0784执异27号异议人：陈秀叶，女，1964年8月22日出生，汉族，住浙江省永康市。 申请执行人：浙江省东阳市南方建筑工程有限公司，住所地：浙江省东阳市佐村镇上村。 法定代表人：何品群。 委托代理人：张天天，男，1987年9月8日出生，汉族，住浙江省东阳市，系公司员工。 委托代理人：何康健，男，1989年7月11日出生，汉族，住浙江省东阳市，系……